1964〜1974年築, 専有面積68.92㎡〜88.92㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+8.6%
町田市
9.5万円/㎡
前年比-43.6%
鶴川二丁目住宅
東京都町田市鶴川二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩20分
1969年築 / 5階建 / 520戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
723万円
9.2万円/㎡
562
669
776
883
AI査定結果
推定相場価格
723万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜776万円
8.5万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年7月30日
鶴川二丁目住宅
650万円（8.2万円/㎡）/ 4階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 650万円 | 8.2万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,090万円 | 16.4万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,190万円 | 17.9万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,840万円 | 36.0万円 | 5階 | 51.16㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 740万円 | 12.2万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 790万円 | 13.0万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 16.1万円 | 5階 | 60.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 38.7万円 | 5階 | 51.16㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,180万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 999万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 18.1万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,380万円 | 20.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 22.1万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 11.0万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、町田市では43.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は町田市の平均と比較して13.7%割安です。